서울특별시 부동산 중개보수 요율표

주택(주택의 부속토지, 주택분양권 포함) 

(서울특별시 주택중개보수에 관한 조례 제2조, 별포1)

거래내용	거래금액	상한요율	한도액	중개보수 요율결정	거래금액 산정
매매 · 교환	5천만원 미만	1천분의 6	25만원	▶ 중개보수는 거래금액 X 상한요율 이내    에서 결정    (단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과    할 수 없음)	▶매매 : 매매가격  ▶교환 : 교환대상     중 가격이 큰     중개대상물 가격
	5천만원 이상     ~2억원 미만	1천분의 5	80만원
	2억원 이상     ~6억원 미만	1천분의 4	없음
	6억원 이상     ~9억원 미만	1천분의 5	없음
	9억원 이상	1천분의 ( ) 이내		▶ 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공    인중개사가정한 좌측의 상한요율 이내    에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가    서로 협의하여 결정함

거래내용	거래금액	상한요율	한도액	중개보수 요율결정	거래금액 산정
임대차등 (매매·교환 이외)	5천만원 미만	1천분의 5	20만원	▶ 중개보수는 거래금액 X 상한요율 이내    에서 결정    (단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과    할 수 없음)	▶전세 : 전세금  ▶월세 : 보증금 +     (월차임액 X 100)     단, 이때 계산된     금액이 5천만원     미만일 경우 :     보증금 +     (월차임액 X 70)
	5천만원 이상     ~1억원 미만	1천분의 4	30만원
	1억원 이상     ~3억원 미만	1천분의 3	없음
	3억원 이상     ~6억원 미만	1천분의 4	없음
	6억원 이상	1천분의 ( ) 이내		▶ 상한요율 1천분의 8 이내에서 개업공    인중개사가정한 좌측의 상한요율 이내    에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가    서로 협의하여 결정함

※. 분양권의 거래금액 계산 : [거래당시까지 불임한 금액(융자포함) + 프리미엄] X 상한요율

 

 

오피스텔

(공인중개사법 시행규칙 제20조 제4항)

적용 대상	거래내용	상한요율	보수 요율 결정 및 거래금액 산정
전용면적 85㎡이하, 일정설비(전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설 등)를 갖춘 경우	매매 · 교환	1천분의 5	「주택」과 같음
	임대차 등	1천분의 4
위 적용대상 외의 경우	매매 · 교환 · 임대차 등	1천분의 ( ) 이내	▶ 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인    중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서    중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로    협의하여 결정함

 

 

 

 

BrokerageCommissions.pdf

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