SH(서울주택도시공사)의 분양 원가 공개, 민간 분양 거품 제거되나??

서울 아프트 평당 분양가 3300만원

 

서울시와 서울주택도시공사(SH)가 지난 10년간 SH가 지은 단지 34곳의 분양 원가를 내년까지 모두 공개

 

 

2021년 9월 준공 고덕강일4단지 아파트 단지 평당 (3.3㎡)

• 택지조성 원가는 445만원
• 건설 원가는 689만원

2019년 분양 당시 평당(3.3㎡)

- 분양 1756만원

- 원가 1134만원

- 수익 622만원

강동리버스트 4단지	49㎡	59㎡
분양	3억 8천만원	4억 6천만원
원가	2억 5천만원	3억 3천만원
수익	1억 3천만원	1억 3천만원

 

민간 분양의 내장재와 커뮤니티 시설 고려하면 높을 수 있으나 거품이 제거될 수 있는 전환점의 기회